A környék, nem a brosúra
Parkoló, bolt, orvos, játszótér. Ami a mindennapot eldönti.
Dubajban nem lakást választasz. Életformát.
Magyar nyelvű belépési pont Dubajba. Ingatlan, letelepülés, iskola, cégalapítás — egy helyen, olyanoktól, akik itt élnek, itt vállalkoznak és itt nevelik a gyereküket.
görgess
Nem álmot adunk el. Abban segítünk, hogy tisztán lásd, mi való neked.
Dubajban ma minden magyar ugyanazokkal a kérdésekkel indul: melyik környék, mennyi a valós költség, hol járjon iskolába a gyerek, mikor kell céget alapítani. A válaszok szét vannak szórva, és nehéz eldönteni, kinek higgy.
Mi ezt egy helyre tesszük, magyarul.
Hajnal
A város világos és üres. Ilyenkor derül ki, mennyi idő tényleg bárhová eljutni.
Nappal
A cég, a bankszámla és a vízum ugyanannak a kérdésnek a három fele.
Naplemente
A környék akkor mutatja meg magát, amikor a gyerekek lejönnek játszani.
Este
Innen nézve minden egyforma. Közelről nagyon nem az.
Amit tényleg megmutatunk
Nem látványterveket mutatunk, hanem a hétköznapot.
Egy rendering mindig napsütés és üres utca. A kérdés az, milyen a hely reggel fél nyolckor, augusztusban, és két évvel az átadás után.
Az átadott állapot
Hogy néz ki ugyanattól a fejlesztőtől egy már kész projekt.
A teljes költség
A medence, a lift és a kert havi díjat jelent. Ez is a vételár része.
Négy kapu, ugyanaz az ügyfél
Az ingatlan a belépő. Utána jön a többi.
Ingatlan
Első kapu
Ingatlan
Vásárlás brókerpartneren keresztül, kezelés utána. Off-plan és kész ingatlan, saját otthonnak vagy befektetésnek — mindkettőnél más a helyes válasz.
- Célmeghatározás: saját használat vagy hozam
- Projekt- és fejlesztővizsgálat, alternatívákkal
- Teljes költség, nem csak a vételár
- Átadás után kezelés és bérbeadás
Második kapu
Letelepülés
Cégalapítás, vízum, bankszámla, ügyintézés. A szabályozott részeket licencelt partnerek végzik, mi vagyunk a felelős kapcsolattartó, magyarul.
- Melyik cégforma illik a te helyzetedhez
- Vízum és tartózkodás lépésről lépésre
- Bankszámlanyitás reális elvárásokkal
- Mi az, amit érdemes előre elintézni
Harmadik kapu
Család
Iskola, lakhatás, mindennapi eligazodás. A költözés ritkán bukik el az ingatlanon — jellemzően az iskolán és a napi logisztikán.
- Iskolaválasztás: tanterv, felvétel, időzítés
- Melyik környéken mennyi az út reggel
- Orvos, biztosítás, mindennapi ügyintézés
- Beilleszkedés az első hónapokban
Negyedik kapu
Üzlet
Magyar termék vagy szolgáltatás bevitele a piacra: partnerkeresés, engedélyek, piacra lépési terv. Projektalapon, kimondott elvárásokkal.
- Van-e valódi kereslet arra, amivel jössz
- Milyen engedély kell hozzá, és ki adja
- Partner vagy saját jelenlét
- Mennyi idő és mennyi pénz reálisan
Városrészek
Nincs legjobb környék. Csak olyan, ami hozzád illik.
Dubai Hills Estate
Golfpálya, parkok, iskolák. Széles árskála, de autó nélkül nehéz.
Arabian Ranches
Klasszikus villaközösség, kertekkel. Csendes, de távol a belvárostól.
Jumeirah Village Circle
Belépő árszint, sok új ház. A fejlesztések tempója vegyes képet ad.
Dubai Marina
Sűrű, élő, könnyen kiadható. Gyerekkel más életritmust jelent.
Business Bay
Központi és üzleti. Sok a hasonló egység, ezért a választás számít.
Dubai Creek Harbour
Hosszú távra épülő városrész. Türelmet kér, még sok minden készül.
Damac Hills
Golfpálya körüli közösség, vegyes kínálattal. Érdemes házanként nézni.
Palm Jumeirah
Tengerpart és presztízs. Szűk a kínálat, és a fenntartás is más liga.
Görgess tovább, a sáv oldalra halad. Minden környékről szívesen mondunk őszinte véleményt, azt is, ha szerintünk nem neked való.
Magyar nyelvű anyagok
Kérdések, amiket az ügyfeleink tényleg feltesznek.
A három leggyakoribb hiba az első dubaji lakásnál
Amit a legtöbben csak a második vásárlásnál tanulnak meg.
Iskola: mit kérdezz meg a látogatáson
Öt kérdés, ami többet mond, mint a weboldal.
Off-plan: mi van a fizetési terv mögött
Miért nem a havi részlet a legfontosabb szám.
Mennyibe kerül valójában a vásárlás
A vételáron túl mivel érdemes előre számolni.
Melyik környék családbarát tényleg
Bejárjuk, és elmondjuk, mi a kompromisszum.
Cégalapítás: mit intéz partner, mit mi
Hol van a határ, és miért mondjuk ezt ki előre.
Hogyan dolgozunk
Négy lépés, az első üzenettől a kulcsátadásig.
1. lépés
Írsz magyarul
Egy üzenet elég. Nem kell előre tudnod, mit keresel.
2. lépés
Átbeszéljük a célt
Saját otthon, befektetés vagy költözés. Ez mindent eldönt utána.
3. lépés
Megnézzük a valóságban
Videón vagy személyesen, alternatívákkal és őszinte véleménnyel.
4. lépés
Végigkísérünk
Vásárlás, átadás, kezelés, iskola, ügyintézés. Utána is elérhetők vagyunk.
Rólunk
Itt élünk. Ez a különbség.
Dubajban dolgozunk, itt van cégünk és itt nevelünk gyereket. Ismerjük a város előnyeit, a költségeit és azt is, ami nehéz benne. Ezért tudunk magyarul beszélni arról, ami tényleg számít.
Nem vagyunk hobbi tanácsadók és nem jutalékért dolgozunk bármi áron. Ha valami nem neked való, azt is megmondjuk — hosszú távon úgyis ez az egyetlen dolog, ami működik.
Nem vagyunk ügyvédi iroda és nem vagyunk hatósági ügyintéző. Amihez licenc kell — ingatlanközvetítés, cégalapítás, vízum —, azt licencelt partner végzi, és ezt előre kimondjuk.
Írd meg, mi a célod. Őszintén megmondjuk, mi lehet jó neked.
Nem kell kész tervvel jönnöd. A legtöbb beszélgetés egy kérdéssel indul, és sokszor az derül ki belőle, hogy még várni érdemes.
Magyarul írhatsz. Általában egy munkanapon belül válaszolunk.